Ar dalijimasis būstu yra geresnis pasirinkimas?
Be abejo. Dalijimosi modelis ženkliai skiriasi nuo tradicinių viešbučių ar nekilnojamojo turto pirkimo sprendimų. Jame nebus ilgalaikių finansinių įsipareigojimų, rūpesčių dėl turto priežiūros ar netikėtų kainų svyravimų.
Palyginti su viešbučiais, šis modelis suteiks jums:
-
Pastovią vertę ir apsaugą nuo infliacijos;
-
Stabilias kainas ir aiškias sąlygas nuo pat pradžių;
-
Jokių sezoniškų kainų svyravimų ar netikrumo.
Lyginant su nekilnojamojo turto pirkimu, privalumai:
-
Nebus reikalinga didelė pradinė investicija ar paskola;
-
Nebus problemų dėl trumpalaikės nuomos, kai apartamentai nenaudojami;
-
Visi administraciniai klausimai, nuo remonto iki komunalinių paslaugų, bus tvarkomi už jus.
Jums liks tik mėgautis savo laiku prie jūros – visa kita mes pasirūpinsime. Net ir kilus nenumatytoms situacijoms, jas spręsime greitai ir profesionaliai.
Žemiau pateiktoje lentelėje aiškiai matysite šio modelio privalumus – tiesiog palyginkite ir įvertinkite.
Nedideli 20-25 kv.m.
apartamentai Palangoje |
Kambarių nuoma viešbutyje | Nuosavas būstas pajūryje | Dalijimasis būstu |
---|---|---|---|
Pirkimo suma * | 33 409 € | 100 000 € | 6 650 € |
Komunaliniai mokesčiai per 25 metus
|
- | 30 641 € | 5 011 € |
Nekilnojamojo turto mokestis per 25 metus | - | 6 250 € | - |
Draudimas per 25 metus | - | 3 818 € | - |
Remontas per 25 metus | - | 25 000 € | - |
Banko palūkanos per 25 metus ** | - | 31 200 € | - |
Viso pirkimo suma ir išlaidos per 25 metus: | 33 409 € | 196 909 € | 11 611 € |
* 7 naktys su 100 Eur/naktį kaina per 25 metus, įvertinant 5% metinę infliaciją.
** 3% palūkanos per 25 metus nuo 80% investicijos sumos.